夫妻一方可以签购房合同吗

夫妻一方能够签购房合同。法律规定夫妻对共同财产有平等处理权，购买的房屋若属夫妻共同财产，一方签合同通常有效。

在实践中，处理方式如下：
1.当出卖人明知房屋是夫妻共同财产时，为防后面纠纷，往往要求夫妻双方签字确认。所以，买卖双方应事先沟通清楚，明确是否需要双方签字。
2.若仅有一方签字，另一方以不知情主张合同无效，法院会综合购房款支付、房屋使用等情况判断合同效力。夫妻间应加强沟通，避免此类争议发生。
3.若房屋属于签约方个人财产，其单独签合同不存在法律障碍，合同依法成立即生效。签约方需确保房屋产权归属清晰，有充分证据证明是个人财产。
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法律分析：
（1）夫妻对共同财产有平等处理权，购买的房屋属夫妻共同财产时，一方签购房合同通常有效。不过出卖人若知晓是夫妻共同财产，为防纠纷可能要求双方签字。

（2）若仅一方签字，另一方以不知情等理由主张合同无效，法院会综合购房款支付、房屋使用等情况判定合同效力。这是为了全面审查交易情况，保障各方合法权益。

（3）当房屋属于签约方个人财产时，其单独签订购房合同无法律障碍，合同依法成立即生效。这体现了对个人财产处分权的尊重。

提醒：
夫妻购房签约时，若房屋属共同财产，尽量双方都签字；若有特殊情况，保留好购房款支付等相关证据。
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（一）若确定房屋会被认定为夫妻共同财产，在卖房人要求双方签字时，夫妻双方都应配合签字，防止后面麻烦。
（二）若卖房人未要求双方签字，仅有一方签字后，另一方若有异议，应及时收集如自己不知情、未参与购房决策等相关证据。
（三）若房屋属于签约方个人财产，签约方正常按流程签订合同即可，保护好各类合同文件。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条规定，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。相对人知道或者应当知道该约定的，该约定对相对人不发生效力。
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夫妻一方能签购房合同。法律规定，夫妻对共同财产有平等处理权，若房屋属共同财产，一方签合同通常有效。

实际操作中要分情况。要是出卖人知道是共同财产，可能要求双方签字，防止后面扯皮。若仅一方签字，另一方主张无效，法院会结合付款、使用等判断效力。

若房屋是签约方个人财产，其单独签合同没法律问题，合同依法成立就生效。
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结论：
夫妻一方可以签购房合同，效力因房屋性质及具体情况有所不同。
法律解析：
夫妻双方对共同财产有平等处理权。若购买房屋属夫妻共同财产，一方签购房合同通常有效。不过实践中，若出卖人明知是夫妻共同财产，常要求双方签字以避纠纷。若仅一方签字，另一方以不知情主张合同无效，法院会综合购房款支付、房屋使用等判断效力。要是房屋是签约方个人财产，其单独签合同无法律障碍，合同依法成立即生效。在购房过程中，涉及诸多法律细节，情况复杂。若您在这方面有困惑，不确定合同效力或面临相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。