刚交付的房子漏水怎么索赔

法律分析：
（1）固定证据是关键。交付的房子漏水，需及时通过拍照、录像等方式保留证据，同时确定漏水原因，这是后续索赔的基础。
（2）若因房屋质量问题且在保修期内，购房者有要求开发商履行保修义务的权利。先以书面形式提出维修要求，规范维权流程。
（3）若开发商拒绝或拖延，购房者可自行维修，要保留好维修费用的票据，还能就因漏水造成的家具、装修等其他损失向开发商索赔。
（4）当协商不成时，可向消费者协会投诉，也可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

提醒：
索赔过程要注意保留好所有相关证据。不同房屋漏水情况对应的责任认定和赔偿方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）及时固定漏水证据，如拍照、录像，确定漏水原因。明确是房屋质量问题，才能找开发商解决。
（二）在保修期内，以书面形式向开发商提出维修要求。
（三）若开发商拒绝或拖延维修，可自行维修，保留好维修费用票据，向开发商索赔维修费用及其他损失，像家具、装修损坏等。
（四）若协商不成，可向消费者协会投诉，或向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同中，开发商有义务交付质量合格的房屋，房子漏水属于开发商履行合同义务不符合约定，购房者有权要求其承担相应责任。
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1.刚交付房子漏水，要及时用拍照、录像固定证据，确定漏水原因。
2.若因房屋质量问题，在保修期内可书面要求开发商维修。
3.开发商拒绝或拖延，可自行维修并保留费用票据，向其索赔维修费用及其他损失。
4.协商不成，可向消协投诉或向法院起诉维权。
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结论：
刚交付的房子漏水，购房者可固定证据，确定漏水原因后，若因房屋质量问题，在保修期内可要求开发商保修；开发商拒绝或拖延，可自行维修后索赔，协商不成可投诉或起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，房屋质量问题在保修期内，开发商负有保修义务。购房者及时固定漏水证据确定原因，能为后续维权提供有力支撑。以书面形式提出维修要求是合理的维权步骤，若开发商不履行义务，购房者自行维修并保留票据索赔，符合法律规定的自助救济原则。因漏水造成的其他损失，开发商也应予以赔偿。当协商无法解决问题时，向消费者协会投诉或向法院起诉是依法维护自身权益的有效途径。如果在处理房屋漏水索赔问题上遇到疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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刚交付的房子漏水，购房者应通过合理合法途径索赔。房子在交付后短期内出现漏水问题，多是房屋质量不过关，开发商有不可推卸的责任。

为有效索赔，可采取以下措施：
1.及时固定证据，通过拍照、录像等方式留存漏水情况，同时确定漏水原因，明确责任归属。
2.若因房屋质量问题漏水，在保修期内，先书面要求开发商履行保修义务。
3.若开发商拒绝或拖延，购房者可自行维修，保留好维修费用票据，向开发商索赔维修费用及其他损失，如家具、装修损坏等。
4.若与开发商协商不成，可向消费者协会投诉，也可向法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。