标准门面租赁合同

门面租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方门面事宜，订立本合同。
一、门面基本情况
1. 甲方出租给乙方的门面位于__________________，建筑面积为______平方米。
2. 该门面用途为__________________，乙方应按约定用途使用，不得擅自改变。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
四、其他费用
租赁期间，乙方使用该门面所发生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。
五、双方权利与义务
1. 甲方应保证门面符合安全使用条件，按时交付门面。
2. 乙方应合理使用并爱护门面，未经甲方书面同意，不得擅自装修、转租或改变用途。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还门面。
六、合同解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 若一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
七、违约责任
1. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按约定交付门面或门面存在质量问题影响乙方使用，应承担相应赔偿责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日
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关于标准门面租赁合同的问题,骆律师从法律角度分析如下：
门面租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：
一、租赁门面基本情况
1. 甲方将位于______________________的门面（以下简称该门面）出租给乙方使用。
2. 该门面建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 该门面租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。
五、双方权利与义务
1. 甲方应保证门面符合安全使用条件，提供相关证明文件。
2. 乙方应按照合同约定使用门面，不得擅自改变用途。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得转租门面。
六、合同的解除与终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行终止。
七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定履行义务，应承担相应赔偿责任。
2. 若乙方未按合同约定支付租金或擅自转租等，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
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一份标准的门面租赁合同通常应包含以下主要内容：
1. 双方当事人信息：明确出租方与承租方的姓名、地址、联系方式等。
2. 门面基本情况：包括门面位置、面积、用途等详细描述。
3. 租赁期限：起始和结束日期，以及续租等相关约定。
4. 租金及支付方式：租金金额、支付周期、支付时间和方式。
5. 押金：明确押金数额及退还条件。
6. 维修责任：规定哪方负责门面维修保养。
7. 违约责任：对双方违约行为的界定及相应责任承担。
8. 合同解除与终止：何种情形下合同可解除或终止。
9. 争议解决方式：如协商、仲裁或诉讼。
签订门面租赁合同前，双方应仔细审查各项条款，确保自身权益得到充分保障。如有需要，也可咨询专业法律人士。
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一份标准的门面租赁合同，是明确出租方与承租方权利义务的重要法律文件。
其通常会详细规定租赁门面的具体位置、面积及用途等信息，确保双方对租赁标的有清晰认知。比如，明确写明门面位于某繁华商业街的具体门牌号，面积经专业测量为【X】平方米，仅限用于经营服装销售等。
租金及支付方式也是关键条款。会清晰约定租金数额，如每月租金为【X】元，以及支付周期，是按月、季还是年支付。同时，规定逾期支付租金的违约责任，例如每逾期一日，需按照未支付租金的【X%】支付违约金。
租赁期限会明确起始日期和结束日期，一般会约定续租条件，如承租方在租赁期满前【X】个月书面通知出租方是否续租，同等条件下承租方享有优先续租权。
此外，对于门面的维修责任、装修规定、双方的其他权利义务等也会有全面且细致的阐述，以保障双方在租赁期间的合法权益，避免日后可能出现的纠纷。