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请问如果在天津市和平区地区房东的阳台没做防水导致漏水,责任归谁?

吴亮律师2025-07-05龙泉刑事律师

阳台漏水责任需依漏水原因确定,一般谁的原因谁负责。
依据《物权法》等,若房东阳台未做防水致漏水,房东需承担相应责任。未及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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阳台漏水房东需负责。
具体操作:1. 首先与房东沟通,明确漏水原因及责任;2. 若房东承认责任,协商维修及赔偿事宜;3. 若房东不认可,可请专业机构鉴定;4. 根据鉴定结果,若房东仍不负责,可通过法律途径起诉,要求赔偿损失及维修费用。
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阳台漏水常见处理方式有协商、调解、诉讼等。
若漏水原因明确,可先与房东协商;协商不成,可寻求社区或物业调解;仍无法解决,可通过法律途径诉讼解决。
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